Cómo aprovechar las tasas de créditos hipotecarios


Es innegable que en los últimos años el mercado inmobiliario vive uno de sus mejores momentos. La gran cantidad de proyectos en construcción y las oportunidades de créditos hipotecarios se han unido para potenciar el rubro, pese a ello el llamado es a tomarlo con calma.

Son una serie de factores los que se han coludido para hacer de este momento una gran oportunidad para quienes desean comprar una vivienda. La baja demanda por créditos hipotecarios llevó a las entidades financieras a crear una especie de “ofertones” con las tasas de interés.

Esta disminución en las tasas se reflejó con diferencias de hasta medio punto porcentual lo que, de acuerdo a expertos entrevistados por CNN Chile, a la larga puede significar un ahorro de hasta el 5 por ciento del valor total de la vivienda.

Este escenario favorable es una antesala a lo que puede ser un efecto más que negativo para el mercado una vez que entre en vigencia la Reforma Tributaria, cuando eso ocurra las estimaciones del rubro inmobiliario auguran un incremento en los precios de las viviendas que van desde el 9 al 13 por ciento.

Tomando en cuenta esta situación, la recomendación de los expertos es que quienes pueden comprar en este momento, lo hagan y aprovechen las tasas favorables de los créditos hipotecarios.

Eso sí, antes de tomar cualquier decisión se debe cotizar y comparar los precios del mercado, no sólo se trata de conseguir la mejor opción en cuanto a precio, sino también obtener la vivienda ideal de acuerdo a sus necesidades y las de su familia.

Por otra parte, también es bueno que consideres algunos tips:

  • Renta compatible: Antes de pedirlo, averigua cuánto será la cuota que deberás pagar y ve si tu sueldo actual te permite cancelar dicho monto sin que afecte otros ámbitos importantes como la comida y la locomoción.
  • Cotización: Es de suma importancia tengas claro cuánto tiempo pagarás las cuotas y el valor de cada una de ellas, por lo que tu mejor opción es pedir una cotización a la entidad.
  • Opciones de flexibilidad: Siempre ve cuáles son la flexibilidades que te otorga cada identidad antes de decidir por una.
  • No es necesario más productos: Por lo general las entidades te ofrecen otras opciones de contratación, pero debes saber que éstas no son obligatorias, todo dependerá de lo que necesites.
  • Tasador: Otro de los datos no menores es que puedes escoger libremente tu tasador, ya que existe un listado publicado por el Banco para estos fines.

 

Ingeniería chilena apuesta por Colombia

Negocios en ingenieriaColombia se alza hoy como uno de los países que puede alcanzar un gran desarrollo económico, para lo cual tiene todo un plan de desarrollo y que, entre otros, involucra por ejemplo el Plan de Concesiones de Cuarta Generación (4G), que es considerada como la inversión en infraestructura más grande de la historia y con un monto aproximado de $47 billones.

Por tal razón, son varios los interesados en empezar a invertir en ese país, entre ellos Chile, para el cual la ingeniería en minas puede lograr grandes oportunidades de negocios bilaterales.

Tanto es así, que se ha desarrollado una agenda intensa de actividades de promoción de la marca “ChileEngineering” en Colombia, con lo cual la idea es posicionar en ese país los servicios de ingeniería en minas, energía e infraestructura que posee Chile, aumentando así los cerca de US$ 146 millones en servicios de ingeniería que Chile exportó al mundo el año pasado.

Estrategia de la ingeniería

Esta semana se efectuó el seminario “Alianzas estratégicas Colombia-Chile: Oportunidad para el desarrollo de la infraestructura en América Latina”, el cual tuvo cerca de 100 asistentes y buscaba estrechar relaciones comerciales entre las dos naciones, así como dar a conocer los casos de éxito de empresas de ambos países en el rubro ingenieril y así, concretar oportunidades de negocio.

Mediante ChileEngineering, creado en 2012 por la Asociación de Empresas Consultoras de Ingeniería de Chile (AIC) junto con ProChile, se busca llegar a los mercados colombiano y peruano, dando a conocer la oferta chilena tal y como se hizo en primera instancia con Canadá, impulsando así el comercio de los últimos 15 años en los cuales se han exportado servicios a más de 20 países.

En el caso de Colombia, este viene a ser uno de los principales destinos de exportación para la ingeniería en minas y otros rubros, algo que viene reforzado por el estudio de la AIC y la Coalición de Exportadores de Servicios de la Cámara de Comercio de Santiago, que indica que el 40% de los proveedores de servicios de ingeniería en Colombia cree que sus exportaciones crecerán, mientras que el 20% piensa incursionar en ese país próximamente.

Inician operaciones mineras en Mina Invierno

Todos hemos escuchado alguna vez que las carreras ligadas al mundo de la minería pueden ser bastante rentables en la actualidad, en el sentido económico. Y es que este tipo de profesión es por lejos una de las mejores remuneradas si se comparan con otras. Últimamente se ha transformado en una de las opciones favoritas para estudiar de miles de jóvenes que ingresan a la universidad. En este video, que presenta una noticia de 24 Horas, se trata el tema del comienzo de las operaciones mineras de la Mina Invierno.

Este fue un polémico proyecto que se hizo en Isla Riesco y que en un principio fue bastante rechazado por ambientalistas, sin embargo, el proyecto logró ver la luz verde y ahora se encuentra en la primera etapa de las faenas. El gerente general de la mina, Jorge Pedrals señaló que ya se encuentran las primeras palas extrayendo lastre y cargando los camiones. Las operaciones mineras ya cuentan con 164 personas contratadas, de las cuales, un 89% son de Magallanes, mientras que el 9% son mujeres.

Una de ellas y que aparece en la nota, está enfocada a aprender mediante una simulación, la conducción de de camiones y es ella misma quien destaca la opción que les brinda la empresa de aprender a hacer cosas nuevas. Son tres los camiones que se encuentran en funcionamiento, no obstante, con el paso del tiempo irán en aumento. El muelle provisorio de 100 metros ya está finalizado y se pretende llegar a uno de 200 metros.